1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
10.4万円/㎡
前年比-62.2%
静岡市葵区
23.2万円/㎡
前年比-50.0%
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メゾン・ヴァンベール鷹匠
静岡県静岡市葵区東鷹匠町
静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 64.15㎡の場合
相場
2,453万円
38.2万円/㎡
1,536
2,148
2,759
3,371
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,759万円
33.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ヴァンベール鷹匠
2,780万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 64.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,780万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,980万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | メゾン・ヴァンベール鷹匠 静岡市葵区東鷹匠町 | 日吉町駅8分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランカーサ北安東 静岡市葵区北安東三丁目 | 静岡駅46分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/12 | メゾン・フィオーレ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅33分 | 2,498万円 | 35.6万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/04 | フェリス本通 静岡市葵区本通一丁目 | 静岡駅15分 | 1,890万円 | 37.3万円 | 50.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/15 | エイペック梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/08 | APEX梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 2,499万円 | 34.4万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/21 | アコルデ両替町 静岡市葵区両替町一丁目 | 静岡駅11分 | 3,080万円 | 45.5万円 | 67.63㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/20 | メゾン巴町 静岡市葵区巴町 | 音羽町駅15分 | 2,198万円 | 32.6万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/04 | ウィンドリッヂ鷹匠 静岡市葵区鷹匠一丁目 | 新静岡駅3分 | 3,520万円 | 48.3万円 | 72.89㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 日出町マンション 静岡市葵区日出町 | 日吉町駅5分 | 2,499万円 | 33.2万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/30 | メゾン・フィオーレ春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅2分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/25 | アーバンシティ東静岡 静岡市葵区長沼二丁目 | 古庄駅6分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | ウィスティリア古庄 静岡市葵区古庄一丁目 | 古庄駅7分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で62.2%下落、静岡市葵区では50%下落しています。